一、申租人或被繼承人於民國82年7月21日前已設籍於該國有房屋（實際使用）至今，並願繳清歷年使用補償金者。

二、申租國有房屋，如其基地屬私有者，應依國有財產法第42條第1項第2款及第49條第1項規定，以租購併辦方式辦理。

一、基地月租金＝當期土地申報地價×承租面積×0.05÷12。（承租標的包含基地時應繳）

二、房屋月租金＝當期房屋課稅現值×承租面積×0.1÷12。

三、租賃關係存續期間，土地申報地價、房屋課稅現值或法令規定逕予出租之租金率有變動時，租金應配合調整。

一、作為自用住宅使用（自105年1月1日起，單一承租人且承租基地面積300平方公尺內，惟不得低於104年原租金價額）或供公共通行之騎樓使用者，基地租金可按五折方式計收。

二、現役軍人及其家屬自住或為古蹟者，房屋租金分別可按七折或五折方式計收。

三、同一出租範圍不得同時適用不同之優惠規定，且適用租金優惠之原因、事實消滅時（如：變更為非住宅使用或戶籍遷出者），應於優惠原因或事實消滅發生日起停止優惠。

一、 國有財產法第42條第1項第2款、第49條第1項

二、 國有非公用不動產出租管理辦法第17條、第22條、第28條

三、 國有非公用不動產租賃作業程序第3點、第6點、第8點、第10點、第15點、第45點、第55點、第57點

四、 國有非公用不動產租賃作業注意事項

五、 出租之國有非公用不動產得予讓售範圍準則第2條第1項第3款