國有土地清理活化督導小組第19次會議紀錄

一、時間：104年3月18日(星期三)上午9時30分

二、地點：本院2樓第1會議室

三、主持人：杜政務委員紫軍 記錄：張翠芳 

四、出、列席人員：詳簽到表

五、會議結論：

(一)確認上次會議紀錄。

(二)歷次會議決議事項辦理情形：

洽悉，除編號17-3及17-4繼續列管外，其餘同意解除列管，請列管事項之部會繼續推動。

(三)台灣糖業股份有限公司(以下簡稱台糖公司)提報「台灣糖業股份有限公司土地活化辦理情形」

1. 洽悉。
2. 台糖公司24處停開廠區，部分已結合觀光工廠、旅宿、糖廠鐵道、生態或文創產業等進行多元開發，成效良好，其他停開廠區之規劃利用可參考成功經驗，順應區域市場需求調整活化方式，並積極與地方政府合作(例如結合地方慶典活動等)，創造營收。
3. 103年資產活化之收益較過去3年略為成長，惟台糖公司停開廠區及閒置土地數量仍多，請經濟部持續督導清查盤點，本企業化思維、市場思考，區別土地活化之優先順序，檢討台糖公司上地開發業務之組織架構及經營活化策略，結合資訊系統開創商機。
4. 部分土地於辦理都市計畫使用分區變更時，地方政府要求未盡合理之開發條件及限制，請經濟部邀內政部及財政部共同協助研擬對策，以利與地方政府協商處理方案，必要時，可提案送財政部「國有土地都市計畫變更回饋協調專案小組」協處。

(四)中華郵政股份有限公司(以下簡稱郵政公司)提報「中華郵政股份有限公司房地資產活化運用情形」

1. 洽悉。
2. 郵政公司訂定房地清(巡)查計畫，確保資產不被占用，並訂有短、中、長期資產活化計畫等積極推動資產活化，在缺乏大面積可開發土地下，近10年活化績效逐年上揚，值得各機關及國營事業效法。
3. 有關郵政公司持有之機關、郵政用地於辦理都市計畫變更所遭遇之問題，請交通部邀內政部及財政部共同協助研擬對策，以利與地方政府協商處理方案，必要時，可提案送財政部「國有土地都市計畫變更回饋協調專案小組」協處。
4. 各機關及國營事業參與都市計畫變更，與地方政府洽談回饋事宜時，可檢討以整體區域內持有之國有或國營事業土地一併納入協商範圍，本於互利原則，創造雙嬴。

(五)國防部提報「國防部桃園市營地檢討運用情形」

1. 洽悉。
2. 請國防部持續以小營區併大營區等原則檢討營區運用規劃情形，並就已納營改基金來源之國有土地加速移交財政部國有財產署接管，俾利掌握開發先機，將活化收益挹注營改基金。
3. 桃園市龍關營區、內壢福利站、龍岡文藝中心、龍岡加油站周邊、苦苓林營地及太平里營區等，經財政部評估適宜變更為非公用財產活化之國有土地，請國防部積極配合財政部辦理移管。

(六)國防部提報「國軍老舊眷村大面積土地依法處分建議案」本案土地同意依法標售。

六、散會：上午11時10分。