國產署本年3月20日公告第1批8宗國有土地招標設定地上權，24日開標結果標脫臺北市中正區、臺中市太平區及高雄市岡山區土地，決標權利金總金額新臺幣（下同）1億83,37萬8,896元，標脫率3成7。其中臺中市太平區土地有8位投資人熱烈投標，權利金溢價率127.99％。 國產署表示，臺北市中正區標的土地鄰近捷運古亭站10分鐘，近同安市場、臺北市客家文化主題公園等，以權利金8,380萬0,008元標脫。臺中市太平區標的土地對面為坪林森林公園，近國軍臺中總醫院、74快速道路等，以權利金5,288萬8,888元標脫。高雄市岡山區土地對面為壽天國小，距岡山火車站5分鐘車程，以權利金4,669萬元標脫。 國產署進一步表示，本次土地地上權及地上建物皆得辦理一部讓與，存續期間70年，地租年息率3.5％並依財政部105年9月22日修正發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」，將地租全部隨公告地價調整，改以部分地租隨公告地價調整、部分地租不隨公告地價調整(按得標人簽約當年度公告地價計收)，並由國有非公用土地設定地上權審議小組評定地租年息率辦理。本次評定地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，大幅降低地租隨公告地價調整不確定風險。自105年第3批招標設定地上權案全數流標以來，首次順利標脫，可見國產署修正地租計收方式，已獲投資人肯定。國產署將持續以設定地上權方式活化大面積國有土地，期在兼顧國庫收益下，創造民眾、業者及政府三贏。   新聞稿聯絡人：邱技正啟東 聯絡電話：02-27718121轉1322

附檔下載：106年第1批開標情形統計表