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 本署新聞稿 (106年04月新聞稿)
( 資料更新日期: 106-04-24 )
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國產署招標設定地上權開標結果標脫3宗
國產署本年3月20日公告第1批8宗國有土地招標設定地上權,24日開標結果標脫臺北市中正區、臺中市太平區及高雄市岡山區土地,決標權利金總金額新臺幣(下同)1億83,37萬8,896元,標脫率3成7。其中臺中市太平區土地有8位投資人熱烈投標,權利金溢價率127.99%。
國產署表示,臺北市中正區標的土地鄰近捷運古亭站10分鐘,近同安市場、臺北市客家文化主題公園等,以權利金8,380萬0,008元標脫。臺中市太平區標的土地對面為坪林森林公園,近國軍臺中總醫院、74快速道路等,以權利金5,288萬8,888元標脫。高雄市岡山區土地對面為壽天國小,距岡山火車站5分鐘車程,以權利金4,669萬元標脫。
國產署進一步表示,本次土地地上權及地上建物皆得辦理一部讓與,存續期間70年,地租年息率3.5%並依財政部105年9月22日修正發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」,將地租全部隨公告地價調整,改以部分地租隨公告地價調整、部分地租不隨公告地價調整(按得標人簽約當年度公告地價計收),並由國有非公用土地設定地上權審議小組評定地租年息率辦理。本次評定地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%,大幅降低地租隨公告地價調整不確定風險。自105年第3批招標設定地上權案全數流標以來,首次順利標脫,可見國產署修正地租計收方式,已獲投資人肯定。國產署將持續以設定地上權方式活化大面積國有土地,期在兼顧國庫收益下,創造民眾、業者及政府三贏。
 
新聞稿聯絡人:邱技正啟東
聯絡電話:02-27718121轉1322
附檔下載:106年第1批開標情形統計表
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國產署招標設定地上權開標結果標脫3宗,國產署本年3月20日公告第1批8宗國有土地招標設定地上權,24日開標結果標脫