國產署為自有辦公廳舍原址改建(即仁愛段基地，土地面積1,939平方公尺)，參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地興建兩棟政府辦公廳舍，並依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，國產署另提供基地坵塊方整且交通便捷的金華段基地(鄰近中正紀念堂，土地面積1,153平方公尺，使用分區為第三種住宅區)及中山段基地 (鄰近捷運民權西路站，土地面積1,114.42平方公尺，使用分區為第三種商業區)，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物，希望藉由民間企業的經營效率，加速開發國有土地，達到提升國有財產運用、建置優質政府辦公廳舍及創造商機的三贏目標(上述三處基地詳位置圖及基本資料表)。

國產署表示，提供合作廠商自行營運的金華段及中山段兩處基地，地上權權利金底價新臺幣(下同)0.58億元，存續期間70年，地租年息率採3.5％計收，其中地租隨申報地價調整之年息為1％，地租不隨申報地價調整之年息為2.5％。合作廠商為國產署興建辦公廳舍經驗收合格後，可依設定地上權契約約定，辦理地上權及地上建物分戶移轉。另為期合作廠商能為國產署興建優質、新穎、節能的政府辦公廳舍，並提供「辦公家具與設備、室內裝潢」等一次到位服務，讓國產署在完工後即可進駐，將來在評選投標廠商所提合作開發計畫時，首重規劃及建築設計、施工品質及財務計畫等內容，不以廠商給付國產署權利金最高者作為決標的依據。

國產署進一步表示，仁愛段基地順利開發完成後，預計可取得辦公廳舍總樓地板面積約9,298.8平方公尺。另金華段基地及中山段基地在地上權存續期間，國產署可收取權利金及土地地租約18.90億元。合作廠商投資金額預估約21.26億元，不僅可擴大內需，帶動地方發展，更可提高就業機會，促進經濟發展。

國產署辦公廳舍原址改建案於110年5月17日公告招商，公告期間2個月，相關招標訊息公布於政府電子採購網(標案名稱：臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案)，歡迎有意投標廠商逕行上網下載招標文件並踴躍投標。

新聞稿聯絡人：黃科長美靜
聯絡電話：02-2771-8121分機1331

三處基地位置圖

基本資料表