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國產署招標設定地上權開標結果標脫9宗,決標權利金達123億

  國產署109年4月27日公告15宗國有土地招標設定地上權,本(29)日開標結果,標脫9宗,標脫率6成,決標權利金總金額新臺幣(下同)123億4,581萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收。

  國產署分析本次標脫結果,臺北市推出3處精華國有土地皆全數標脫。其中國泰營區案104年曾列標未標脫,本次捲土重來,除容積率從200%提高到400%,同時也由原本的民生社區特定專用區(住宅用地)變更為特定專用區(三)(比照第三種商業區),符合市場規劃需求,溢價率高達59.9%。

  此外,本次4宗土地首次列標即順利標脫,包括臺北市南港區土地、臺中市北屯區土地、雲林縣斗六市土地及澎湖縣馬公市土地。其中雲林縣首次標脫地上權案,顯見只要標的區位具發展潛力,仍會符合市場需求,吸引投資人進場投標。

  國產署進一步表示,高雄市鳳山區土地已陸續標脫4宗,本次溢價率高達58.9%,該地區最後一宗土地預計於今年8月推出,請各界殷切注意未來公告訊息,避免向隅。

 

新聞稿聯絡人:張科長雅惠

聯絡電話:02-27718121轉1321

發佈日期:109-06-29 更新日期:109-06-29