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國產署將於109年1月20日公告推出臺北市世貿三館基地招標設定地上權

國產署將於109年1月20日公告臺北市世貿三館基地招標設定地上權案,基地面積16,054平方公尺(4,856坪),都市計畫使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,為臺北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地,堪稱109年度最受矚目開發案。
國產署表示,本基地位於臺北市信義區松智路、松壽路口(A21街廓),周邊為臺北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等,位置最精華,未來規劃發展空間大。同時,本基地也是屬於信義計畫區最後一塊未開發之娛樂設施區。依據臺北市信義計畫地區建築物及土地使用分區管制規定,娛樂設施區除住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業等不得使用外,餘比照臺北市土地使用分區自治條例第四種商業區之使用規定辦理。
本基地由於三面臨路、地形方正、區位良好,109年公告現值達214億餘元,倘順利標脫,可望創下國產署辦理招標設定地上權以來,單宗土地面積最大、權利金底價及決標權利金最高等3項紀錄,甚至有機會挑戰107年空軍官兵活動中心基地決標權利金單價每坪約720萬元紀錄。
國產署進一步表示,考量本案等標期間周遭尚有停車需求,目前已委託臺北市停車管理工程處辦理委外經營停車場,後續地上之世貿三館建物將由得標人自行拆除。國產署並於契約中約定,得標人於得標後應儘速取得建物拆除執照,於取得後辦理現況點交,得標人應於點交日起6個月內拆除世貿三館,點交前皆須無償提供作停車場使用。
本標的目前已有多家業者積極進行評估規劃,顯示本案深受市場關注。國產署將於109年1月20日正式公告,109年3月30日開標,屆時歡迎各界踴躍投標。

 

新聞稿聯絡人:張科長雅惠
聯絡電話:02-27718121轉1321
 

發佈日期:109-01-16 更新日期:109-01-16