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   業務簡介 >> %E7%AE%A1%E7%90%86 >> 國有非公用不動產出租
    (資料更新日期: 99-12-30)
 
   

國有財產法第四十二條規定,國有非公用財產不動產之出租,得以標租方式辦理。但原有租賃關係屆滿未逾六個月者;或民國八十二年七月二十一日前已實際使用,並願繳清歷年使用補償金者;或依法得讓售者,得予出租。又國有非公用不動產之出租,應以書面為之,依法已為不定期租賃關係者,經出租機關通知承租人於三個月內申請訂定書面契約,逾期未申請訂定者,得終止租賃關係。
國有非公用不動產出租之期限,建築改良物為五年以下;建築基地為二十年以下;其他土地為六年至十年,租期屆滿時得更新之。
國有非公用不動產租金率,依有關土地法律規定;土地法律未規定者,由財政部斟酌實際情形擬訂,報請行政院核定之。但以標租方式出租或出租係供作營利使用者,其租金率得不受土地法律規定之限制。現行租金率,國有基地按當期土地申報地價年息百分之五計算;房屋按當期房屋課稅現值百分之十計算;其他耕、養、林、礦地之租金,則依相關法律規定辦理。

   
   
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