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 人民申請使用國有財產業務問答
問︰國私有土地得否辦理產權交換? (資料更新日期:105-01-26)
 
  答︰
依國有財產法第五十二條之一第三項規定,國有非公用不動產,為提高利用價值,得專案報經財政部核准與他人所有之不動產交換所有權。所稱提高利用價值,依「國有非公用不動產交換辦法」第二條規定,指下列情形之ㄧ:
一、國有土地之地形狹長或零星分散,經交換後可集中坵塊,作更有效之規劃利用者。
二、國有土地與他人所有之土地夾雜,或地籍線曲折不整,經交換後地形較方整,作更有效之規劃利用者。
三、可建築使用之國有土地,未達建築基地最小面積,致無法單獨建築使用,經交換後可單獨建築使用,或可併同毗鄰國有土地建築使用者。
四、可建築使用之國有土地,已達建築基地最小面積,經交換後作更有效之規劃利用者。
五、國有土地及地上建築改良物與他人共有,經交換後作更有效之規劃利用者。
六、國有土地及地上建築改良物經交換後,可併同毗鄰國有土地及地上建築改良物使用者。
七、中央機關為公務或公共需要,國有不動產經交換後,作更有效之規劃利用者。
八、其他交換後可作更有效之規劃利用者。

 
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