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 人民申請使用國有財產業務問答
問︰受託經營國有非公用財產,受託人應支付之權利金為何? (資料更新日期:104-11-27)
 
  答︰
一、受託經營國有非公用財產,受託人應支付之權利金包含訂約權利金和經營權利金。
二、訂約權利金應於核准通知後三十日內繳交,其計收標準如下:
(一)目的事業主管機關考量施政需要、業務推動以及公共利益,認定有提供使用必要者,及委託經營期間在一年以下者,按委託經營土地當期公告現值百分之一點三乘以經營年數。
(二)目的事業主管機關核准許可開發、籌設或設置者,按委託經營土地當期公告現值百分之五乘以經營年數。
三、經營權利金每年度收取一次,其計收標準如下:
(一)建築用地及非建築用地作為建築物、雜項工作物之基地者,按核准當期之土地申報地價年息百分之六計收;其餘土地按核准當期申報地價年息百分之一計收。但委託經營期間建築用地經變更為非建築用地,或非建築用地上原有建築物或雜項工作物已拆除者,自受託人通知國有財產署所屬分署(辦事處)勘查確定之日起,或依受託人檢具相關證明文件認定之拆除日起,改按申報地價年息百分之一計收;非建築用地經變更為建築用地,或原屬未建築使用之非建築用地,新提供作為建築物、雜項工作物之基地者,自變更或取得建造執照、雜項執照,或受託人增建建築物、雜項工作物之日起,改按申報地價年息百分之六計收。申報地價有調整者,經營權利金應配合調整。
(二)建築物按核准當時之課稅現值年息百分之十計收;其無課稅現值者,依建築物重建價格減除折舊後餘額之年息百分之十計收。課稅現值有調整者,經營權利金應配合調整。
(三)雜項工作物、設備按核准當時國有財產署所屬分署(辦事處)帳面淨值年息百分之十計收;其無帳面淨值者,依國有財產計價方式評定之價格年息百分之十計收。
 
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