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管理處分 > 租賃 > 國有非公用不動產標租作業要點
第七點
國有非公用土地及建築改良物一併標租時,應收取年租金,並以土地年租金及建築改良物年租金合計總額競標,以有效投標單之投標金額最高者,為得標人。最高者有二標以上相同時,當場由主持人抽籤決定得標人。
前項年租金底價應參考市場行情查估,且不得低於逕予出租之年租金。
年租金按得標之年租金計收。但得標後,因逕予出租之租金率、土地申報地價、房屋課稅現值發生變動,逕予出租之年租金高於得標之年租金時,尚未簽訂標租租賃契約(以下簡稱租約)者,改按逕予出租之年租金計收及簽訂租約;已簽訂租約者,年租金應自變動之當月起配合調整,改按逕予出租之年租金計收。
第一項不動產屬依文化資產保存法公告之文化資產者,依行政院核定之租金計收基準及方式計收年租金。