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一、有關法令:

(一)國有財產法第7條、第11條、第28條、第32條、第36條、第40條同法施行細則第8條、第9條、第25條、第28條、第38條規定

(二)國有出租基地租金率調整方案

(三)中央政府各機關珍貴動產不動產管理要點

(四)國有公用財產無償提供使用之原則

1、97年6月24日修正對照表

2、100年2月22日修正對照表

3、101年2月21日修正對照表

4. 101年8月14日修正對照表

(五)行政院秘書長八十六年五月二十六日台八十六財二一一二九號函示

(六)國有公用不動產收益原則

1、98年7月3日訂定說明

2、99年10月11日修正對照表

3、國有房地租賃契約書(參考格式)

4、場地使用申請書(參考格式)

5、國有不動產收益原則訂說明、對照表及參考格式.pdf

(七)國有公用土地辦理界址調整作業原則

1、 總說明

2、 逐點說明

 

二、作業說明:

各機關經管之國有公用不動產,除其他法律另有規定,依國有財產法第11條、第28條及第32條規定,應由管理機關依預定計畫及規定用途或事業目的,直接管理使用,不得為任何處分或擅為收益。除符合本部訂頒「國有公用財產無償提供使用之原則」規定,始得無償提供公共、公務或公益使用外,不得辦理借用,其餘提供使用,應於符合同法第28條但書規定,在不違背其事業目的或原定用途下,依本部訂頒「國有公用不動產收益原則」辦理出租或利用。

 

三、解釋函令:

(一)國有公用財產不得委託其他機構管理

(二)主管機關為辦理臺北都會區大眾捷運系統工程需要,依大眾捷運法第十九條第二項規定協議取得地上權時,仍應受國有財產法第二十八條規定限制

(三)國有公用財產管理機關對經管之國有持分土地,得與私有持分部分之權利人協議辦理共有物分割

(四)各機關學校經管之國有公用土地,依法律規定出租予他人建築使用者,得以承租人不得申請設定地上權為要件,本於該租賃關係核發土地使用權同意書

(五)科學技術基本法於八十八年一月二十日公布施行前,由政府補助、委辦或出資進行之科學技術研究發展,其產生研發成果係在該日之前者,依國有財產法規定,應歸屬國家所有

(六)各機關經管國有公用報廢房屋變賣(轉撥)產權移轉(doc)(pdf)

(七)「研商各機關經管已報廢國有建物之處理原則」會議紀錄

(八)各機關撥用取得國有土地後,依原訂計畫用途興建完成建物,嗣因配合政策需要,擬將興辦之事業,委託民間經營,提供經管之國有土地及地上建物予受託者使用時之報核程序

(九)地方政府經管國有不動產,收取之收入分解國庫及地方公庫事宜

(十)機關辦理民間參與公共建設計畫之法規適用原則

(十一)各級政府機關經管之國有公用不動產,於管理中,得否逕依促進民間參與公共

(十二)地方政府所屬學校已編列地方教育發展基金單位預算或附屬單位預算之分預算

(十三)研商國有公務用財產提供非營業特種基金使用所衍生收入處理事宜

(十四)基金動產移撥

(十五)國有公用財產無償提供使用之原則所稱「短期」

(十六)各機關經管國有公用被占用不動產處理原則第3點規定之「不損及國庫權益」定義

(十七)各機關學校附設停車空間提供員工停車收費事宜

(十八)國有公用房地得否提供予私人或團體設置會址或場址

(十九)中央機關依水利法規定,取得之水權屬國有財產

(二十)袋地使用權人申請通行使用各機關經管之國有公用土地案,有關袋地及申請人資格認定,以及支付償金等事宜,得參照本署所訂

「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」相關規定辦理

 

四、公用車輛報廢後續處理相關函示

(一)行政院九十三年二月九日院臺秘字第0930081594-A號函

(二)財政部九十三年三月二十九日台財產接字第0930007376

 

五、國有公用房地出租予員工消費合作社使用事項:

(一)中華民國91年11月12日台財產接字第0910030867號函

(二)內政部中華民國93年5月19日內授中社字第0930722064號

(三)租金計收標準

(四)租賃契約格式(直式直書)、(直式橫書

(五)國有公用房地出租予員工消費合作社使用事項之資料.pdf

 

六、各機關奉准報廢財產之變賣及估價作業程序

1、101年7月6日修正對照表

2、投標公告(通信投標方式)參考格式

3、投標公告(現場喊價方式)參考格式

4、投標須知(通信投標方式)參考格式

5、投標須知(現場喊價方式)參考格式

6、投標單(參考格式)

7、各機關奉准報廢財產之變賣及估價作業程序相關資料表格.pdf

 

七、地方政府經管國有公用不動產相關收入解繳國庫作業要點

1、102年12月9日訂定總說明

2、102年12月9日訂定逐點說明

3、計算式(xls)(pdf)